共有物分割纠纷案件多发生在家庭成员之间，亲情与利益共存，矛盾错综复杂，若不能平衡好二者关系，极易使矛盾激化。11月3日，栖霞区法院民一庭副庭长丁旦团队收到被告赠送的书有“止纷息诉 尽心尽责 亲民司法 廉洁高效”的锦旗，感谢他们用温情化解了一起共有物分割纠纷案件。

案情简介

1980年，王某与张某登记结婚，婚后育有一子。2008年，张某因拆迁获得安置房三套。2015年，张某去世，未订立遗嘱。

关于张某的上述房屋如何继承，丈夫和儿子意见分歧较大，诉至栖霞区法院。2020年，法院依法判决：案涉104室房屋归张某的丈夫所有；206室房屋归张某的儿子所有；208室房屋由张某的丈夫、儿子及张某兄弟姐妹、侄女共同所有。但判决生效后，关于案涉208室房屋分割问题，房屋共有人之间多次协商无果，张某的侄女又将张某的儿子等其他8个共有人诉至法院，请求依法分割案涉房屋。

案件处理

承办法官丁旦收案后，认真翻阅案卷，充分听取了双方当事人的陈述，考虑到本案原告系无民事行为能力人，以及原被告之间的亲情关系等因素，耐心细致安抚双方情绪，入情入理地为双方分析利弊，尽力弥合矛盾。

为促使案结事了，承办法官多次电话联系房屋共有人，了解各方关于案涉房屋如何分割的意见。一方面从法律的角度进行释法明理，向房屋共有人说明法律法规、房屋现状和处理方案；另一方面从情感的角度进行疏导，以情动人，唤醒当事人之间的亲情。经过法官耐心细致的分析和劝解，其他共有人一致表示，自愿放弃案涉房屋的份额，无偿赠与给张某的儿子。

同时，承办法官还了解到为争夺张某名下的房产，父子二人曾大打出手，情急之下父亲用水果刀捅伤儿子。为缓和父子关系，促使当事人之间重拾亲情，承办法官主动带领其审判团队多次实地走访王某所在的养老院，了解当事人的利益诉求、情感诉求，从情理、事理、法理多角度入手，巧解当事人心结，终于促使父子关系缓和，尽释前嫌。王某当场表示自愿将其享有的55.17%的房产份额无偿赠与儿子，至此案涉房屋分割纠纷彻底处理完毕，案件得到了圆满解决。

法官说法

依据法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。本案中，共有人之间虽未约定不得分割共有的不动产，但共有物分割纠纷案件背后交织着亲情、伦理道德等。承办法官在正确适用法律的基础上，精准发力，注重修复当事人亲情之间的裂痕，力促双方握手言和，做到了“案结、事了、人和”，实现法律效果和社会效果的有机统一。

栖霞区法院将始终秉承“如我在诉”的为民情怀和司法理念，应时代之变和人民之需，能动司法，守正创新，勇毅前行，想群众之所想，行群众之所嘱，让司法既有力度又有温度，让诉讼服务再升温！